LA GARDE SUR LES HAUTEURS

Réf.: 289 - Prix: 750.000 €(*)

LA GARDE SUR LES HAUTEURS, au calme d'un impasse une très belle propriété sur 1.260 m² en deux restanques principales admirablement plantées, pour créer un véritable jardin d'Eden à deux pas du centre ville. La ville est construite sur la partie haute du terrain pour bénéficier d'une meilleur ventilation et d'une vue plus dégagée. L'habitation totalise 210m² sur trois niveaux et deux logements distincts et indépendants. Le corp principal, type 4 + mezzanine se compose d'un hall, d'un vaste séjour ouvrant sur une très belle terrasse fermée et offrant une hauteur sous plafonds pour un effet de volume optimal. Le salon en L totalise 40m² la cuisine toute proche est aussi spacieuse : 17m² avec cellier et communique elle aussi sur une terrasse de 15m². Deux chambres sont de plain-pied avec une très grande salle de bains et dressing. A l'étage une mezzanine pour un bureau au calme, une chambre avec sanitaires complets pour une indépendance totale. En rez de jardin, au niveau de la restanque inférieur et donc face à la piscine, un 3 pièces de 55m² avec séjour et cusine US, une chambre et une seconde éclairée par pavé de verre, salle de bains et wc, le tout ouvre sur une terrasse exposée sud. A côté de ce logement a été aménagée une mini discothèque pour faire la fête entre amis, parfaitement isolée les festivités peuvent s'étirer jusqu'à point d'heure sans gène pour les voisins. S'en suivent d'autres dépendances, atelier de bricolage, ragements...L'espace piscine a été sompteusement aménagé avec des mériaux anciens, des fers forgés uniques et un espace végétal incomparable , créeant un environnement de détente absolue. Charme, sérenité et pourtant toute proximité caractérisent principalement cet ensemble immobilier.Votre contact Alix ROUSSEAU 0624230956 ou à l'agence ICI&LA au 0494140412. www.icietla83.com

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus